Finance jako příležitost

Většina z nás by si přála vědět, co se bude dít v budoucnosti, jelikož bychom se tak na všechno mohli lépe připravit. Se vším špatným bychom tak byli smířeni již dopředu, a až by se to stalo, tak by nás to už tak nesložilo. Tak to však nefunguje, a nejspíš ani nikdy fungovat nebude; ledaže by to byl někoho záměr. A právě z toho důvodu je nutné naučit se žít právě teď a tady.starší šedivá kalkulačka
S pomocí tohoto novodobého životního přístupu se totiž připravíme hned o několik starostí, které v našich životech jistě nepotřebujeme, jelikož i tak jich kolikrát máme až dost. Při změně přístupu k životu tak možná přijdeme na to, že některé činnosti, na které jsme si již zvykli, není potřeba dělat. Na jejich místo tak dosadíme věci nové, které nám náš život zpříjemní a ulehčí.
Stejně tak, jako je vhodné někdy tolik přemýšlet nad našimi životy, není občas namístě, abychom se zbytečně trápili financemi. Samozřejmě, že bez peněz se nedá žít, ale na druhou stranu i málo stačí k radosti. Pokud však pociťujeme určitou finanční tíseň, tak vždy máme možnost nějak takovou nepříjemnou situaci vyřešit.
Jedná se zejména o žádost o půjčku, kterou však v takové situaci většina banka odmítne. Právě proto je vhodné obrátit se na nebankovní společnosti, jelikož ty se snaží všem takovým případům pomoci. Vždy tak tedy hledí na individualitu klienta, a proto je zbytečné hledat jakoukoliv kalkulačku na americkou hypotéku. Stejně takovou kalkulačku nikde nenajdete.domeček z puzzlí
A to zejména z toho důvodu, že se tyto instituce snaží dát šanci úplně všem, kteří o něco takového požádají. A tak se tedy v žádném případě nestyďte, a o půjčku požádejte, jelikož peníze se hodí, a vždy se hodit budou. Kdysi dávno se říkalo, že rodina je základ státu, avšak základem spokojené rodiny jsou právě peníze, které mohou představovat šanci na lepší život.

Rating

Při žádosti o úvěr má pro finanční ústav velký význam ratingové hodnocení žadatele. O co se jedná? Rating se vysvětluje jako podnikatelovo vysvědčení, kdy díky dobrému hodnocení můžete jako podnikatel dosáhnout nejen lepších úvěrových podmínek, ale také úvěr získat. Je také určitým vyjádřením, v jaké momentální situaci je firma, zejména ve vztahu k úvěrovému riziku. To znamená posouzení, zda budete schopni dostat svým závazkům. Takže pozitivní rating je spojený s pravděpodobností, že získáte úvěr. Pokud by byl negativní, tak žádost o úvěr může být zamítnuta. Uvedeným hodnocením se zabývají specializované instituce, ale můžete o jeho provedení požádat i Hospodářskou a obchodní komoru (HOK). Ta k hodnocení využívá sedmibodového hodnocení. U nás jsou bankovní úvěry tím nejrozšířenějším způsobem jak získat finance k podnikání.bankovka skládací.jpg

Co je třeba k žádosti o úvěr doložit?

Banka bude požadovat kromě podnikatelského plánu i další přílohy. Jedná se v prvním případě o oprávnění k podnikatelské činnosti žadatele, dokládáte to výpisem z obchodního rejstříku, živnostenským listem, koncesní listinou. Dokumenty by neměly být  starší jednoho měsíce. Dalšími doklady jsou potvrzení od správy sociálního zabezpečení o výši vašich závazků a stejné potvrzení od finančního úřadu. Dalšími podklady k žádosti jsou účetní výkazy za poslední dva roky, ty musí být na předepsaných formulářích, opatřené firemním razítkem s podpisy statutárního zástupce firmy. pracovní jednání.jpgPokud je zde povinnost auditu, tak je nutné poskytnout auditovanou účetní závěrku, a to včetně zprávy a výroku auditora. Dále jsou požadované aktuální účetní výkazy a příloha doplňujících komentářů k účetním výkazům, daňová přiznání, prognózované výkazy, konsolidované účetní výkazy za poslední dva roky, výroční zprávy za poslední dva roky, pojistné smlouvy a také bankovní reference. A v případě investičního úvěru se předkládá kupní smlouva, plán nemovitosti, propočet a doklady o výnosech nemovitosti. Aby toho nebylo málo, tak se předkládá stavební povolení, smlouvy o dodávkách prací na stavbě a rozpočet stavby.